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1031交換は、内国歳入規則は、1.1031 1990年に議会の後、最終的に遅延交流の規則に基づいて決定制定された。一つとしての最大の携帯の謎、1031交流がますます普及しつつある多くの不動産の所有者がプロパティ認識しての変換して再投資のような形式に収益を投資してキャピタルゲイン課税を遅らせるのこのアプローチ。 1031交換が実質的な税制恩恵を、それにもかかわらず提案の役割は、1031の交換は、特定のガイドライン内国歳入に記載以内に行動する必要があります。
プロパティが好き現物交換（1031）を使用し販売することができます個人的なプロパティの不動産、アートワーク、航空機や船など、などを備える。両方のプロパティは、同じような種類の必要入れ替えている。トランザクションの2つのパーティーをするトランザクションを容易にするために、そのトランザクションが内国歳入あたりの資格を確認する第三者を仲介します。
1031交換は課税目的のために/切り下げされているか、している不動産を持って誰のための完全な経済価値の評価を行った。セクションは1031納税者に力はないが、資本税を固定資産の売却で実現延期することを認識する必要がないことができます利得、その上に税金を払う、いつか将来にまで。
