אם אתה חדש כאן, ייתכן שתרצה להירשם ל שלי עלון . תודה על הביקור!
חילופי 1031, מס הכנסה קוד תקנה 1.1031 נחקק בשנת 1990, לאחר קונגרס נקבע בסופו של דבר על מוסכמות לחילופי מתעכב. בתור אחת התעלומות הגדולות החזיקו, 1031 הבורסות הפכו יותר ויותר פופולרי יותר. רבים בעלי הנכס האמיתי שיש להמיר שם מודעים רכוש גישה זו של דחייה רווח הון מיסוי על ידי מחדש להשקיע את ההכנסות לצורה-דומה של השקעה. התפקיד של 1031 חילופי מציעה יתרונות מיסוי משמעותיים, למרות זאת, חילופי 1031 חייב להיות פעל במסגרת ההנחיות בפרט האמור-Internal Revenue Code.
נכס שניתן למכור באמצעות חילופי כמו מין (1031) כולל רכוש אישי, כגון רכוש אמנות אמיתית, מטוסים וספינות, וכן הלאה. שני מאפיינים להיות interchanged צריך להיות סוג כזה. שני הצדדים של העסקה יהיה שימוש של צד שלישי מתווך כדי לעזור לקדם את העסקה ולוודא כי העסקה זכאי ל-Internal Revenue Code.
1031 חילופי מושלמים עבור כל מי יש הנדל"ן זה היה פוחת למטרות מיסוי ו / או עברו הערכה של ערך כלכלי. סעיף 1031 מעניק למשלם המסים הכוח לדחות מסים ההון הבין על מכירה של הנכס, אך לא להכיר להרוויח ולשלם מיסים על זה עד מתישהו בעתיד.
גרינוולד ושות ', מחשב, רואי חשבון
קידום הדף שלך מדי
