אם אתה חדש כאן, ייתכן שתרצה להירשם ל-Newsletter שלי. תודה על הביקור!
חילופי 1031, תקנה מס ההכנסה קוד 1.1031 נחקק בשנת 1990 לאחר הקונגרס בסופו של דבר נקבע על המוסכמות חילופי להתעכב. בתור אחת התעלומות הגדול ביותר שנערך, 1031 חילופי הפכו יותר ויותר פופולרי יותר. בעלי נכסים רבים האמיתי יש שם המרה של הנכס מודע גישה זו של deferring את המיסוי על רווח הון להשקיע מחדש את התמורה לצורה דומה של השקעה. תפקידו של חילופי 1031 מציע יתרונות מיסוי משמעותיים, למרות זאת, החליפין חייב להיות 1031 פעלו במסגרת הנחיות מסוים שנקבע מס ההכנסה קוד.
נכס זה יכול להיות באמצעות מכר כמו-חילופי מין (1031) כולל של רכוש אישי כמו רכוש, יצירות אמנות של ממש, מטוסים וספינות, וכן הלאה. שני המאפיינים להיות interchanged צריך להיות כמו-מין. שני הצדדים של העסקה יהיה שימוש מתווך צד שלישי כדי לסייע בקידום העסקה ולוודא כי העסקה מתאים לכל מס ההכנסה קוד.
1031 חילופי מושלמת עבור כל מי הנדל"ן זה היה פוחת למטרות מיסוי ו / או יש עבר הערכה של ערך כלכלי. סעיף 1031 מעניק למשלם המסים את הסמכות לדחות מסים ההון הבין על מכירה של נכס אבל לא צריך להכיר להרוויח לשלם מס על זה עד בעתיד.
גרינוולד ושות ', מחשב, רואי חשבון
מדי לקדם דף שלך
