Che cosa è una sezione 1031 di cambio?

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Una sezione 1031 di cambio si è guadagnato la popolarità a partire dalla metà del 1990. Essa afferma che un contribuente può rinviare l'imposta sul capital gain per qualche tempo in futuro. La sezione 1031 di cambio si trova nel codice interno entrate. L'imposta sul capital gain è diversa dalle imposte sul reddito regolare e comporta l'imposta sulla vendita di un edificio o di un bene o di investimento. L'idea per il differimento di tale imposta deriva dal fatto che, quando una vendita di una proprietà genera profitti e che il profitto è reinvestito, il contribuente non avrebbe i soldi per pagare le tasse sul guadagno dalla vendita.

Un contribuente che utilizza questo metodo di differire le imposte deve rendere nota speciale del fatto che la sezione 1031 di cambio è imposta differita e non esente dall'imposta. Quando il contribuente effettua infine una vendita che genera profitti pagati a loro, sono tenuti a pagare le imposte differite. Questa strategia fiscale differita è prevista nel codice interno delle entrate al fine di evitare una situazione in cui un contribuente deve pagare l'imposta sulla carta guadagni quando non effettivo flusso di cassa è stata pagata a lui.