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L'échange 1031, l'Internal Revenue Code 1,1031 règlement a été promulgué en 1990 après que le Congrès finalement établi sur les conventions d'échanges retardés. Étant l'un des plus grands mystères de tenue, 1031 bourses sont devenues de plus en plus populaires. Beaucoup de propriétaires de biens immobiliers se sont convertis il conscient de la propriété Cette approche de report de l'imposition gain en capital en réinvestissant le produit en une forme similaire de l'investissement. Le rôle d'une bourse de 1031 propose des avantages fiscaux substantiels, néanmoins, l'échange 1031 doit être agi dans le cadre particulier des directives énoncées dans le Code des Impôts.
Les biens qui peuvent être vendus, comme l'aide d'un échange en nature (1031) comprend des biens personnels tels que biens immobiliers, des illustrations, des avions et bateaux, et ainsi de suite. Les deux propriétés étant interchangés doit être comme nature. Les deux parties de la transaction sera utilisez un intermédiaire de tiers pour aider à faciliter l'opération et assurez-vous que l'opération admissible par l'Internal Revenue Code.
1031 échanges sont parfaits pour quelqu'un qui a de l'immobilier qui a été dévalué à des fins fiscales et / ou a vécu appréciation de sa valeur économique. Article 1031 donne au contribuable le pouvoir de reporter l'impôt sur le capital réalisé sur la vente d'une propriété, mais ne pas avoir à reconnaître les acquérir et payer des impôts dessus jusqu'à ce moment dans l'avenir.
Greenwald & Company, CP, CPA
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