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L'échange 1031, l'Internal Revenue Code 1,1031 règlement a été promulgué en 1990 après le Congrès finalement établi sur les conventions d'échanges retardée. Comme l'un des plus grands mystères de lieu, 1031 échanges sont devenus de plus en plus populaire. De nombreux propriétaires de biens immobiliers se sont convertis il conscient de la propriété cette approche du report de l'imposition gain en capital en réinvestissant le produit dans un même-forme d'investissement. Le rôle d'un échange de 1031 propose les avantages fiscaux substantiels, néanmoins, l'échange 1031 doit être agi dans le cadre des lignes directrices notamment indiqué dans le Internal Revenue Code.
Les biens qui peuvent être vendues par le biais d'un échange de même nature (1031) comprend des biens personnels comme des biens immobiliers, oeuvres d'art, des avions et des bateaux, etc. Les deux propriétés étant interchangés devrait être de même nature. Les deux parties de la transaction appel à un tiers intermédiaire pour faciliter l'opération et assurez-vous que l'opération admissible par l'Internal Revenue Code.
1031 les échanges sont parfaits pour quiconque a l'immobilier qui a été dévalué à des fins fiscales et / ou a passé par l'appréciation de la valeur économique. Article 1031 donne au contribuable le pouvoir de reporter les impôts en capital réalisés sur la vente de biens, mais pas à reconnaître les gain et de payer des impôts sur elle jusqu'à ce moment dans l'avenir.
Greenwald & Company, PC, APC
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