¿Qué es una Sección 1031 de intercambio?

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Una sección 1031 de cambio se ha ganado popularidad desde mediados de la década de 1990. Afirma que un contribuyente puede aplazar el impuesto a la ganancia de capital en el futuro. La sección 1031 de cambio se encuentra en el Código de Rentas Internas. El impuesto sobre la ganancia de capital es diferente de los impuestos sobre los ingresos ordinarios y consiste en el impuesto sobre la venta de un edificio o de cualquier propiedad o la inversión. La idea del aplazamiento de este impuesto viene del hecho de que cuando una venta de una propiedad que genera beneficios y ganancias se reinvierten, el contribuyente no tiene el dinero para pagar los impuestos sobre la ganancia de la venta.

Un contribuyente que utiliza este método de diferir los impuestos debe hacer especial mención al hecho de que la sección 1031 de cambio es el impuesto aplazado y no exenta de impuestos. Cuando el contribuyente finalmente hace una venta que genera beneficios pagados a ellos, están obligados a pagar los impuestos diferidos. Esta estrategia por impuestos diferidos esté prevista en el Código de Rentas Internas a fin de evitar la situación de que un contribuyente tiene que pagar impuestos sobre el papel ganancias de dinero en efectivo, cuando no se ha pagado a él.