Εάν είστε νέοι εδώ, μπορεί να θέλετε να εγγραφείτε στο ενημερωτικό δελτίο μου. Ευχαριστίες για την επίσκεψη!
Ένα τμήμα 1031 ανταλλαγή έχει δημοτικότητα που αποκτήθηκε από τα μέσα της δεκαετίας του 1990. Διευκρινίζει ότι ο φορολογούμενος μπορεί να αναβάλει τη φορολογική υπεραξία σε κάποια στιγμή στο μέλλον. Η ενότητα 1031 ανταλλαγή βρίσκεται στο εσωτερικό κωδικό έσοδα. Ο φόρος υπεραξία είναι διαφορετική από την κανονική τους φόρους εισοδήματος και του φόρου συνεπάγεται την πώληση ενός κτιρίου ή οποιοδήποτε περιουσιακό στοιχείο ή επένδυση. Η ιδέα για την αναβολή του φόρου αυτού προέρχεται από το γεγονός ότι όταν η πώληση ενός ακινήτου προκύπτουν κέρδη και τα κέρδη που επανεπενδύονται, ο φορολογούμενος δεν θα έχουν τα χρήματα για να πληρώσει τους φόρους για τα κέρδη από την πώληση.
Ο φορολογούμενος που χρησιμοποιεί αυτή τη μέθοδο της αναστολής της καταβολής φόρων πρέπει να γίνει ειδική σημείωση το γεγονός ότι το 1031 το τμήμα ανταλλαγής είναι φόρος αναβληθεί και δεν απαλλάσσονται του φόρου. Όταν ο φορολογούμενος κάνει τελικά η πώληση την οποία προκύπτουν κέρδη που καταβάλλονται σε αυτές, έχουν την υποχρέωση να καταβάλει το αναβαλλόμενων φόρων. Αυτή η αναβαλλόμενη φορολογική στρατηγική προβλέπεται στο εσωτερικό κωδικό εσόδων, προκειμένου να αποφευχθεί η κατάσταση κατά την οποία ο φορολογούμενος πρέπει να καταβάλει φόρο επί χάρτου κέρδη όταν δεν πραγματικό μετρητά έχει καταβληθεί σ 'αυτόν.
