Αν είστε νέος εδώ, μπορεί να θέλετε να εγγραφείτε στο μου newsletter . Ευχαριστίες για την επίσκεψη!
Μια ενότητα 1031 της ανταλλαγής έχει κερδίσει τη δημοτικότητα από τα μέσα της δεκαετίας του 1990. Ισχυρίζεται ότι ο φορολογούμενος μπορεί να αναβάλει την υπεραξία φορολογική κάποια στιγμή στο μέλλον. Το τμήμα 1031 ανταλλαγή βρίσκεται στο εσωτερικό κωδικό εσόδων. Ο φόρος υπεραξίας είναι διαφορετική από την τακτική τους φόρους εισοδήματος και συνεπάγεται την επιβολή φόρου σε μια πώληση ενός κτιρίου ή οποιαδήποτε περιουσία ή τις επενδύσεις. Η ιδέα για την αναβολή του φόρου αυτού προέρχεται από το γεγονός ότι, όταν η πώληση ενός ακινήτου προκύπτουν κέρδη και ότι τα κέρδη επανεπενδύονται, ο φορολογούμενος δεν θα έχει τα χρήματα για να πληρώσει τους φόρους επί της υπεραξίας από την πώληση.
Ένας φορολογούμενος ο οποίος χρησιμοποιεί αυτή τη μέθοδο της αναβολής των φόρων πρέπει να καταβάλει ιδιαίτερες υπόψη το γεγονός ότι το τμήμα 1031 ανταλλαγής φορολογικών αναβληθεί και δεν απαλλάσσονται του φόρου. Όταν ο φορολογούμενος κάνει τελικά μια πώληση η οποία προκύπτουν κέρδη που καταβάλλονται σε αυτούς, που καλούνται να καταβάλουν την ετεροχρονισμένη φορολογία. Η αναβαλλόμενη φορολογική στρατηγική αυτή προβλέπεται στο εσωτερικό κωδικό εσόδων, προκειμένου να αποφευχθεί η κατάσταση κατά την οποία ο φορολογούμενος πρέπει να καταβάλει φόρο επί χάρτου τα κέρδη αν δεν έχει κανένα χρήμα έχει καταβληθεί.
