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Der Exchange 1031 wurde Internal Revenue Code Verordnung 1,1031 im Jahr 1990, nachdem der Kongress verabschiedet schließlich auf den Konventionen für verspätete Börsen bestimmt. Als eines der größten Mysterien abgehalten, 1031 Austausch zunehmend größerer Beliebtheit. Viele Immobilien Eigentümer haben dort Eigentum Cognizant von konvertierten dieser Ansatz die Zurückstellung der Veräußerungsgewinn der Besteuerung von Re-Investition des Erlöses in eine ähnliche-Form der Geldanlage. Die Rolle des A 1031 Exchange schlägt Besteuerung erhebliche Vorteile, dennoch muss der Austausch innerhalb 1031 insbesondere die Leitlinien in den Internal Revenue Code ausgeführt gehandelt werden.
Immobilien, die verkauft mit einem Exchange-like-Art (1031) kann besteht aus persönlichem Eigentum wie Immobilien, Kunstwerke, Flugzeuge und Boote, und so weiter. Beide Eigenschaften vertauscht möchte-Art sein. Die beiden Parteien der Transaktion wird Verwendung einer dritten Partei zu erleichtern Vermittler der Transaktion und stellen Sie sicher, dass die Transaktion entsprechend der Internal Revenue Code qualifiziert.
1031 Austausch sind perfekt für alle, die Immobilien, die für steuerliche Zwecke und wurde zu abgewertet / oder hat, ging durch Wertschätzung in wirtschaftlichen Wert. Section 1031 gibt der Steuerzahler die Macht Kapitalsteuern auf einen Verkauf der Immobilie realisiert aufschieben, aber nicht zu erkennen, die Gewinn und zahlen Steuern auf, bis irgendwann in der Zukunft.
